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还为加装电梯大打出手按楼层摊费用最靠谱

发布时间:2019-10-12 21:17:55 编辑:笔名

还为加装电梯大打出手?按楼层摊费用最靠谱

旧楼电梯加装前交易比例为63.3%,加装后比例降为36.62%;近七成已成功加装电梯的案例,是按楼层高低设系数分摊出资费用。

旧楼电梯加装前交易比例为63.3%,加装后比例降为36.62%;近七成已成功加装电梯的案例,是按楼层高低设系数分摊出资费用……昨日,广州市不动产研究会发布《关于既有住宅加装电梯出资分摊方案研究报告》(下简称《报告》),披露了一系列有意思的数据。此次《报告》由广州市法制办委托作出,将作为其制定政策的数据支撑。

现状:有5万多栋旧楼想装电梯

来自广州市规划局的数据显示,截至2013年底,全市有加装电梯需求的现有多层住宅多达5万多栋。在办理加装电梯申请业务过程中,同一地址多次申请的现象较为突出,可见即便加装电梯申请难以通过审批,业主还是有强烈的意愿去申请加装。

据了解,早在1999年,广州市现有住宅加装电梯工作就被提上议事日程,但一直进展缓慢。广州市自2012年出台《广州市既有住宅增设电梯试行办法》后,关于加装电梯的信访案件数量由2011年的32宗、2012年的50宗增至2013年的94宗,不减反增。造成这种情况的主要原因在于业主对加装电梯出资分摊方案的意见不统一,高低层住户利益分配不均,导致部分业主认为出资分摊方案不合理损害个人利益。

加装后房价差集中3楼层

广州市不动产研究会副会长江浩表示,在实地调查后发现,广州市民想加装电梯主要还是为了自住出行方便,不是为了转手获利。

(实习 张霜)(信息时报)

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