达州信息网
时尚
当前位置:首页 > 时尚

南宁被列为二线发展较弱城市专家称多是逗你

发布时间:2019-11-28 23:52:33 编辑:笔名

南宁被列为二线发展较弱城市 专家称多是逗你玩

广西潘登周珂  核心提示  二线城市的房价,南宁就是这个价了。我们是三线城市,你订的车过段时间才能到南宁市民在买房,或者买车,或进行其他种类的购物时,经常会听到一些人对南宁这样的城市定位。近日,一份《2013年最新一二线城市排名》发榜,广西只有南宁入选,位列二线城市末端,联系到近年来不时跳出来的宜居城市排名、环境综合竞争力城市排名,引发不少友转发吐槽。那么,南宁算是几线城市?这些排行榜靠谱不?是根据啥来排名的?  近日,调查了解到,对南宁城市的定位,近年来定位各有不同,要根据各行业而定。而在一些行业,南宁甚至被定位为四线城市。对此,不少学者认为,仅靠几个指标来衡量,不是很科学。因此,城市排名,不必当真。  以房产业排名  二三线城市都当过  此次公布的《2013年最新一二线城市排名》榜单中,北上广深津5个城市为一线城市,而一些省会,沿海地区的29个城市为二线城市,南宁属于发展较弱的二线城市。南宁上榜理由只有5个字:地市级省会。  定位还蛮合适的。南宁一家地产销售策划李女士认为,从房地产业发展来看,南宁目前的投资潜力和市场需求,定位为二线城市是合适的。一二三线城市的说法,是上世纪90年代从深圳开始流传的,主要是房地产业内用来衡量城市的房地产投资潜力和市场需求的。  对于这个排名,南宁市龙邦源房地产咨询有限公司总经理张飚称,北京、上海、广州、深圳是人们印象中的一线城市,无论是人口规模还是经济总量,都是指标较高的。因此,他们的房地产市场变化也往往是城市全国楼市的风向标。  相对于这些城市,把南宁归类入二线城市也是合理的。首先南宁是省会城市,发展潜力好;其次,购买力和房价也不错。根据房产局公布的数据,2012年,南宁全市新建商品房成交面积503.46万平方米,同比小幅增长2.67%;成交套数51971套,同比小幅增长0.83%。而根据全国百城房价指数,南宁市4月的房价为7425元/平方米,环比增长1.034,全年销量和单月房价都保持了增长势头。虽然比不上一线城市,但是又比三线城市高,和长沙这样较发达的城市差不多。因此,房地产业内一般认为南宁属于二线城市。  不过,南宁也当过三线城市。2012年,知名房地产投资管理公司仲量联行发布了《中国新兴城市50强》报告,报告根据城市经济规模和增长速度、城市人口、基础设施建设等指标,对除一线城市外的50强新兴城市的经济指标评分,南宁属于三线新兴型城市。  以汽车业排名  有时排到四线城市  虽然一二三线城市的说法,最早是房地产业内用来衡量城市的房地产投资潜力和市场需求的。但是如今这种排名,也用其他一些行业里。  南宁是我们海马汽车的三线城市,我们的目标是二线城市。广西海康汽车销售服务有限公司副总经理谢富宁告诉,一般说来,汽车厂家会对自己的全国有一些布局,不一样的厂家,根据地方的车辆保有量和他们汽车的销售情况,自己来划自己的一二三线城市,汽车先会满足一线城市需要,依次再满足二三线城市。  业内人士孙女士称,在一般的车商看来,北上广等城市为一线城市,他们会在这里优先布局,而长江三角洲、珠江三角洲以及长春、重庆、成都等城市定位为二线城市。而其他如省会城市、发达地级市,则定位为三线城市。  在南宁,不少车商会把这里定位为三线城市,她了解到,有几家车商因为一年只销售几百辆车,与其他二线城市一年动辄销售几千辆相比,市场有些偏弱,被看做四线城市。

下一页

第[1]

[2]

[3]

网红
旅游趣闻
游戏杂谈